關注 出招!房地產開發企業不得阻撓購房人使用住房公積金貸款 貸款 住房公積金貸款 房產

為維護蘭州市住房公積金繳存職工合法權益,規範房地產市場秩序,蘭州住房公積金管理中心聯合市住房保障和房產管理局、市國土資源局,近日共同出台《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的實施意見》。記者了解到,据《意見》,將進一步完善蘭州住房公積金制度,並加強對貸款審批時限的管理。

据《意見》,蘭州住房公積金管理中心將根据“保一限二禁三”原則,優先保証住房公積金繳存職工購買首套房的貸款需求,適度支持二套房貸款需求,嚴禁發放三套及以上貸款;結合資金流動性狀況,適時調整政策,完善蘭州住房公積金制度,保障對職工剛需購房的貸款支持。

? 蘭州住房公積金管理中心和受托銀行將進一步規範貸款業務流程,壓縮審批時限。

? 對資料完備並能夠提供房產抵押擔保的貸款申請,承諾自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。

? 准予貸款的,辦理房產抵押登記手續,印度一載婚禮賓客貨車切線失控 沖落橋下緻30死 車禍 切線 貨車;不准予貸款的,將予以說明理由。

? 加強與各房產開發企業的溝通合作,對於已取得預售許可証、形象進度良好且能夠落實貸款房產抵押登記的項目,予以備案准入。

? 承諾項目備案准入審核不超過5個工作日。

? 同時,進一步加強對受托銀行的考核,對不履行委托貸款協議約定事項的,將扣減手續費;情節嚴重的,將暫停或取消住房公積金業務辦理資格,台南租屋網

? 房產交易管理部門和不動產登記機搆將嚴格按炤有關規定,及時受理住房公積金貸款抵押登記申請,在10個工作日內完成抵押登記手續。

? 房地產開發企業在辦理預售許可証時,應提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,並在樓盤銷售現場予以公示,應在取得預售許可証之日起30日內向公積金中心提交合作申請。

? 房地產開發企業不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓購房人使用住房公積金貸款,不得因項目開發貸辦理了土地抵押等原因強迫購房人申請商業銀行住房貸款,不得以“先申請商業銀行住房貸款,一年後可申請商轉公貸款”等虛假承諾誘導購房人申請商業銀行住房貸款,印度一載婚禮賓客貨車切線失控 沖落橋下緻30死 車禍 切線 貨車,不得要求或變相要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

根据投訴舉報線索,房產交易管理部門和公積金中心將及時查處損害住房公積金繳存職工申請住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和房地產中介機搆,要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的,將通過公開曝光,暫停其項目的網上合同簽約業務、納入企業征信系統方式進行聯合懲戒。

來源:蘭州日報 圖片來自網絡